Ремонт общественных зданий

Постоянная эксплуатация зданий и сооружений неизменно влечет за собой износ строения и появление различного рода повреждений. Причинами возникающих дефектов могут быть и климатические воздействия, и ошибки строителей, и низкокачественные материалы. Для поддержания привлекательного внешнего вида и работоспособности всех инженерных коммуникаций важно своевременно проводить ремонт помещений общественных зданий – как капитальный, так и текущий.

Заказать услуги по ремонту нежилых помещений в Москве можно, обратившись в компанию «Стройэкостандарт». Работая в сфере строительства с 2012 года, мы обладаем огромным опытом в осуществлении ремонтных и отделочных работ. По вашему заказу наши инженера подготовят детальный проект, а мастера компании претворят его в жизнь – строго в соответствии с установленными сроками и всеми действующими требованиями.

Разновидности ремонтов общественных зданий и их особенности

По периодичности и характеру исполнения ремонт в образовательном учреждении, больнице, гостинице и других видах общественных зданий может быть капитальным либо текущим. Между собой они различаются по объему выполняемых мероприятий и основанию для проведения. Текущий ремонт чаще всего осуществляется в качестве профилактики либо в случае наступления аварийной ситуации. Капитальный ремонт подразумевает серьезный комплекс работ, в которые может входить реконструкция помещений и полная замена инженерных коммуникаций.

В планировании ремонта многое будет зависеть от его конкретного вида. Также важным моментом является назначение здания – именно этот фактор принимается в расчет при проектировании изменений в планировке, отделке, освещении и других составляющих. При этом в обязательном порядке учитываются все действующие санитарно-гигиенические и противопожарные нормы, накладывающие строгие ограничения на применяемые материалы.

Капитальный ремонт и его характеристики

В понятие капитального ремонта входят операции по замене и реконструкции каких-либо сооружений и инженерных систем с целью улучшения эксплуатационных характеристик здания. В редких случаях капитальный ремонт административных помещений затрагивает несущие конструкции. Проводить подобные мероприятия рекомендуются каждые десять лет, однако периодичность может отличаться.

На сроки проведения капитального ремонта влияют следующие факторы:

• наличие климатического и иного агрессивного воздействия – например, здания, расположенные близко к морю, следует ремонтировать каждые восемь лет;
• присутствие вибрационных нагрузок – в этом случае периодичность составляет пять лет;
• возникновение аварийных ситуаций, стихийных бедствий – капитальный ремонт выполняется безотлагательно.

По характеру осуществления капитальные ремонты классифицируют на комплексные, выборочные и аварийные. Комплексные работы охватывают все здание целиком, выборочный ремонт предполагает восстановление избранных систем или конструкций, износ которых может нарушить целостность строения. Характер аварийных работ определяется степенью разрушений.

Описание текущего ремонта

В текущий ремонт входят мероприятия, направленные на сохранение эстетичности здания и поддержание работоспособности его инженерных систем. В жилых домах к целям текущего ремонта также относится повышение комфорта проживания. Проводятся ремонтные работы в среднем каждые два-три года в зависимости от наличия дефектов и интенсивности эксплуатации.

В процессе текущего ремонта могут выполняться следующие виды работ:

• заделка мелких трещин в стенах;
• ремонт и утепление окон, устранение участков повреждений кровли, замена настенных желобов;
• восстановление облицовки потолков и стен;
• укрепление перил и поручней на лестницах;
• замена напольных покрытий, выключателей и розеток;
• внутренняя отделка медицинских помещений, гостиничных номеров и других общественных пространств;
• промывка трубопроводов и других элементов систем отопления;
• прочистка канализации, замена сантехнических приборов;
• устранение течи в водопроводе, замена смесителей, запорной и регулирующей арматуры.

Выделяют профилактический и непредвиденный подвиды текущего ремонта. Профилактика выполняется во избежание появления серьезных повреждений. Непредвиденный ремонт осуществляется в случае фиксации мелких дефектов – это помогает избежать дальнейшего износа, устранение которого существенно повысит стоимость ремонтных услуг.

Ремонт помещений общественного здания от Стройэкостандарт

Весь комплекс работ по текущему или капитальному ремонту нежилых зданий и помещений можно заказать в «Стройэкостандарт». Являясь генеральным подрядчиком, наша компания по ремонту офисов в Москве оказывает все виды услуг – от подготовки проектной документации до последних штрихов внутренней отделки. С точным соблюдением сроков, нормативных требований и договоренностей между сторонами.

Уточнить любую интересующую вас информацию и узнать, сколько составит цена ремонта за м2 конкретно в вашем случае, можно у наших консультантов. Инженера компании произведут детальные расчеты и подскажут наиболее оптимальные и экономичные варианты. Обращение в нашу строительную компанию – это возможность получить качественные услуги по разумной стоимости.